Op 1 januari 2024 zijn de regels voor de aankoop en verkoop van landbouwgronden gewijzigd. Ik wil hier drie belangrijke regels beklemtonen.
bij de aankoop en verkoop van onroerende goederen dat onder de wet op agrarisch grondverkeer vallen, moet de koopprijs in forint worden vastgelegd
- de koopprijs mag alleen door middel van een bankoverschrijving worden betaald of bij een advocaat in bewaring worden gegeven
- de koopovereenkomst mag geen specifieke bepalingen bevatten betreffende de houder van de voorkooprecht.
Vroeger werd en namelijk vaak bedongen dat als de houder van het voorkooprecht zijn voorkooprecht uitoefent, verplicht is om de kosten van de advocaat aan de oorspronkelijke koper te vergoeden. Zulke contractuele bepalingen kunnen vanaf 1-1-2024 ertoe leiden dat de autoriteit de transactie afkeurt.